Een goed geïsoleerd traditioneel huis bouwen kost in Nederland nog steeds heel veel geld. Dit komt enerzijds doordat wij Nederlanders heel verwend zijn op het gebied van wooncomfort en anderzijds door de stringente wettelijke bouwvoorschriften, vastgelegd in het Nederlandse Bouwbesluit, waar je je aan moet houden bij het bouwen van een huis in Nederland. Het is echter heel goed mogelijk om moderne, comfortabele en uitstekend geïsoleerde huizen te bouwen met goed geïsoleerde zeecontainers.
Het Nederlands Bouwbesluit:
In het Nederlands Bouwbesluit zijn de eisen vastgelegd van de volgende zaken die van toepassing zijn bij de bouw van een woning, de aansluitafstand, het aansluitende terrein, de bedruimte, de bedieningscentrale, de belastingscombinatie, het beschermd brandcompartiment, de beschermde vluchtroute, de bouwconstructie, de brandklasse, de CE-markering, het distributienet voor warmte, het erf, het functiegebied, de functieruimte, de gebruiksfunctie, het gebruiksgebied, de gebruiksoppervlakte, de geharmoniseerde norm, de geharmoniseerde technische specificatie, de richtlijn energieprestatie gebouwen, de installatie, de toiletruimte, de inwendige scheidingsconstructies, de klimlijn van de trappen, het koelsysteem, de leefzone, het lozingstoestel, het meetniveau, de nominale belasting, de permanente vuurbelasting, het plasbrandaandachtsgebied, de rookklasse, de stookplaats, het systeemrendement, de uitgang van de gebruiksfunctie, de uitgang tot het aansluitende terrein, de uitwendige scheidingsconstructie, de veiligheidsvluchtroute, het ventilatiesysteem, de verblijfsruimte, de vergunning voor brandveilig gebruik, de vergunning voor het bouwen, de verordening bouwproducten, verwarmingssysteem, de vrije breedte, vrije hoogte, de vuurbelasting, het warmtapwatersysteem, weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag en de gebruiksfunctie.
Wat kost het om een huis te bouwen van geïsoleerde zeecontainers?
De uiteindelijke prijs van een woning opgebouwd uit geïsoleerde zeecontainers wordt bepaald door de kosten van het bouwrijpe bouwperceel en de voor bewoning aangepaste geïsoleerde zeecontainers. De prijs van het bouwrijpe bouwperceel varieert al naar gelang de locatie van het bouwperceel, die laat ik daarom hier buiten beschouwing. De prijs van een nieuwe geïsoleerde zeecontainers ligt, afhankelijk van het aantal, tussen de € 2000,- en de € 3000,-. Een container van de voor en de achterkant voorzien van een kozijn met thermopane HR++ glas en aan beide zijkanten van een deur kost ongeveer € 2500,-. Voor een modale gezinswoning heb je 4 geïsoleerde zeecontainers nodig dus de totale kosten voor het casco van een modale containerwoning zijn ongeveer € 20.000,-. De kosten om het casco van een modale containerwoning te laten voldoen aan hedenfaagse woonwensen en het Nederlands Bouwbesluit zijn minimaal zo’n € 30,000,-. De totale bouwkosten van een modale gezinswoning opgebouwd uit geïsoleerde zeecontainers zijn dus totaal minimaal € 50.000 euro.
